中房报记者 李叶 北京报道

为贯彻落实2024年9月26日中央政治局会议精神，促进房地产市场止跌回稳，中国房地产业协会出手了。

9月29日晚间，中国房地产业协会向全行业发出开展“百城商品房促销活动”倡议书。倡议书内容主要包括三个方面：

一、各地房地产业协会及相关社会组织应立即行动起来，集中力量在今年10月份联合有关的社会组织机构，动员支持100个以上城市参与商品房促销活动。尤其应重点动员70个大中城市的房地产行业组织和企业积极组织开展促销活动，如举办房产展销会、组织现场看房等。同时，各地房地产行业的社会组织应主动联合房地产开发企业，特别是TOP30的企业与经纪机构，配合城市政府及相关管理部门，研究出台优惠政策措施，推出优质项目，充分利用好“十一”假期等时间窗口，为广大置业群众搭建良好的购销平台，切实促进商品房销售。促销活动应力争取得实效，实现量价齐增。

二、采取线上线下相结合的方式举办房展会、推介会等多样促销活动，做到线上线下联动，延长活动时限，扩大活动影响。促销活动可与行业发展论坛、研讨交流等联合举办，邀请行业管理部门有关人员及专家学者解读政策，分析发展态势。中国房协举办的此类活动将主动与各地举办的促销活动衔接，相互融合、互相支持，丰富活动内容，使活动切实见到实效。

三、各地房地产业协会及相关社会组织，应当通过实地调研、召开座谈会、走访房地产企业等多种方式，密切关注行业发展变化趋势，梳理问题，分析原因，辨明市场动向。及时收集汇总分析销售数据和运行信息，提出建议，及时向住建部门汇报。

对此，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，中国房地产业协会此次倡议与当前政策调整优化非常匹配，在各地政策相继出台、市场反馈积极的情况下，将对各楼盘10月份的营销带来正面的导向，特别是“国庆假期”楼市有望迎来不错的行情。

此前的9月26日，中共中央政治局召开会议，对房地产行业重点部署。会议指出，“要促进房地产市场止跌回稳”，这是迄今决策层关于房地产市场的最积极表态。这也说明，房地产下行过快成为经济运行中的突出问题，可能引发系列风险，必须下政策“猛药”。

就在会议召开之后的几天，一整套房地产政策“组合拳”齐发，让整个房地产市场沸腾起来。9月29日晚间，人民银行连发四条新政，包括调降存量房贷利率、优化个人住房贷款最低首付款比例政策、优化保障性住房再贷款以及延长部分房地产金融政策期限。随后，上海、广州、深圳相继宣布松绑此前执行的限购政策。

此后，各地产项目和中介经纪都快速进行了响应。不少地产从业人发布朋友圈表示，“节假日不休，随时配合客户看房。”亦有上海中介人士表示，当晚既有客户约看房。

当前，4个一线城市中，仅剩北京还未发布限购调整通知。不过，北京的地产从业者对此抱有很大期望，不少新房项目的工作人员向记者透露，“国庆”期间将推出限时特价房源，也有一些促销活动；亦有中介机构向经纪人传导楼市回暖信心，号召工作人员“国庆假期”不休息，迎接市场对利好政策的反馈，“公司方面已经做好充足准备，呼吁大家在接下来的时间里积极配合客户，促进成交。”

倡议书全文：