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中房报·财经
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新政热度退去后，8月北京二手房市场成交平稳
中国房地产网
2024-08-30 21:20
8月30日，麦田房产发布了根据北京市住建委官网统计的数据，截至8月29日，本月累计网签量共12991套。和上个月同期13975套相比下降7.0%，对比去年8月同期9687套上涨34.1%。
对此，麦田房产表示，8月二手房网签量和7月相比有所下降，预计全月二手房网签量在1.4万套左右，考虑到8月一般是的二手房的成交淡季，当前二手房网签量仍维持在一个不错的水准。
麦田房产认为，随着新政的影响逐渐减弱，8月份北京二手房市场重回平稳区间。市场成交动力减弱之后，买方市场特征更加明显。议价空间方面，8月成交房源议价空间和7月相比扩大0.6个百分点，二手房议价空间仍处于高位，表明当前市场成交虽然尚可，但市场进一步复苏的基础仍不牢靠，市场成交的促成依赖于业主的让价。
根据麦田房产数据统计，8月北京二手房挂牌房源总量（麦田覆盖楼盘）和7月相比微涨0.3%，二手房库存量止跌回升。
麦田房产称，根据往年经验，随着天气逐渐转凉，购房者出门看房意愿增强，9月份北京二手房市场活跃度或有所增加。价格方面，随着价格的不断探底，当前业主进一步降价意愿降低，预计仍以平稳为主。（李叶）
编辑：温红妹
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标签：北京
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