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中房报·财经
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湖北首批房地产“白名单”项目融资落地
极目新闻
2024-04-09 07:37
4月8日，湖北省住建厅召开湖北省城市房地产融资协调机制工作新闻发布会。湖北已有85个房地产“白名单”项目通过授信审批，信贷金额226.7亿元，其中64个项目已获新发放贷款119.9亿元。
从首批通过审批的项目看，51个属于民企和混合所有制房企，占比达六成。武汉市获批项目28个，占到总数的三成以上，目前已授信103.6亿元，放款78.54亿元。
值得关注的是，获批项目中还包括个别涉险房企项目，比如位于武汉市蔡甸区的碧桂园星樾项目。
该项目的开发建设企业在中国农业银行有笔2.9亿元贷款，将于今年4月29日到期。如到期不能偿还，该公司将面临资产被追偿查封、项目停工等风险问题。武汉市融资协调机制建立后，公司提出希望对该笔贷款展期以缓解资金压力。
武汉市房管局房地产开发管理处处长陈浩介绍，面对企业需求，该市融资协调机制专班进行研判，认定应将碧桂园集团债务风险和项目区分，且该项目符合住建部融资协调“白名单”项目5个条件，便将该项目作为首批“白名单”项目推送给了农行武汉分行。银行方面快速对接，多次赴现场实地考察，建立绿色审批通道，于3月29日完成项目展期审批，有效缓解了企业还款压力。
“白名单”项目中，民企项目也是关注焦点。在襄阳获批的项目中，民营企业项目有4个，占比达57%。
“融资方面，民营企业面临的困难多、资金需求量大。”该市住建局副局长章成强介绍，针对该问题，襄阳重点关注民营企业项目建设情况，提前对企业融资需求全方位摸底，建立项目需求清单，分门别类对项目进行精准管理，并协调金融部门和预售资金监管银行主动加强与企业联系，了解项目融资需求，积极搭建政银企对接平台，加快推动项目融资需求落地见效。
截至目前，省内银行机构对协调机制推送的项目累计发放贷款余额超过900亿元，其中协调机制建立以来新发放贷款超百亿元。
据悉，湖北第二批“白名单”项目预计有180个左右，融资需求达到300亿元。眼下省住建厅正会同国家金融监督管理总局湖北监管局，加大对各地融资协调机制的督促指导，4月15日前完成第二批“白名单”项目推送工作。
编辑：温红妹
标签：湖北
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