徐凡淋/发自瑞安

瑞安，经济实力强劲，是“敢为天下先”的温州模式发祥地之一，常年跻身全国县域经济综合竞争力百强前列，也是温州市第二个GDP破千亿的县（县级市）。

9月6日，“打造好房子样板 共创高品质生活”2023瑞安城市高质量发展论坛举办，来自全国300余位有关行业政府主管部门负责人、国内专家学者、知名企业高管齐聚一堂进行思想交流，探索城市高质量发展新路径。

中国工程院院士、全国建筑设计大师孟建民，中国工程院院士、中国勘察设计大师江欢成，温州市委副书记、市长张振丰，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副主任陈伟，浙江省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长施卫忠，住建部科技与产业化发展中心研究员戚仁广，温州市委常委、副市长李无文，中建科技集团有限公司总经理、党委副书记张仲华等人士出席论坛，围绕什么是好房子，如何赋能好房子发表了智慧方案和思路办法。

“当前人民群众对住房的要求已经从‘有没有’转向‘好不好’。‘好房子’应是群众喜欢、想住又住得起的房子，其主要特点是安全耐久、健康舒适、智慧便利、经济适用、服务周全。”住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副主任陈伟在本次论坛中表示，瑞安是住房和城乡建设部科技与产业化发展中心打造的“好房子试点城市”，将围绕好房子开展技术创新与研发，打造具有特色的试点示范项目，建设群众喜闻乐见的好房子，培育新的科技产业，形成产业联盟。

浙江省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长施卫忠表示，响应百姓关切，以高质量城市建设，推动高品质生活的时代之需，希望瑞安市大胆开展市场创新，多出成果、多出经验、多出模式。

什么是好房子，这是住建行业一直在探索的方向，也是人民群众最急切的愿望。中国工程院院士、全国建筑大师孟建民认为，好房子的前提是好户型，户型设计要进行户型研究，不能固化、僵化拼凑，要考虑不同人群的需求，单身、情侣、三口之家、二孩家庭、三代同堂家庭、老年人等情况，让不同人群的住房需求得到相应的匹配和满足，让有限空间产生无限变化。

孟建民认为，系统地设计一套好房子，设计方案要包括建筑、结构、机电、装修等，涉及设计、采购、生产、运输、施工等内容，整合成完整建筑设计产品。

好房子开发建设要坚持问题导向，避免出现百姓痛恨的问题。孟建民说，要优化提升社区配套，把满足法定图则、满足标书要求、符合使用习惯的及格配套，升级为具有人文关怀、配套生态良好、呈现智慧智能的优化配套。

对于瑞安城市建设方面的建议，中国工程院院士、中国勘察设计大师江欢成说，建筑设计要怀着“满足人民群众对美好生活的追求”这一初心，瑞安是美丽宜居、人杰地灵的好地方，但“七山二水一分田”的地势特征以及常年受台风海浪侵袭侵蚀，让瑞安的城乡规划和建筑设计面临不小挑战，需要寻求对策。江欢成提议，瑞安建设“天空城镇”是不错的选择。“天空城镇”就是以向天借地为主导思想，做到高层建筑多层化，垂直交通市政化、生活生产一体化、智慧建设集成化等。

对“天空城镇”的设想，江欢成表示，提高高层建筑安全性、舒适性，提高局部地块的容积率，在总量控制的条件下大密大疏。与此同时，建设人工地坪及改善生存环境，让高层建筑宜居，缩短出行时间，减轻城市交通压力，改善城市生态环境，从而实现人和自然和谐共生、人和社会协调发展。同时，打造“天空城镇”，要走现代科技加产业化之路，走自然和谐共生加社会共享之路，走创新建设加绿色发展之路，走工厂化生产加智慧建造之路。

好房子开发建设离不开房地产企业的参与与推动，论坛吸引了华润置地、中交城投、中建国际、中国铁建、天瑞地产、新湖地产、浙南万科、龙湖地产、绿城中国、中国金茂、保利发展、宝龙地产、时代集团、金地集团、德信地产、旭辉地产、中梁地产、建发地产、华鸿地产、中宜控股、宋都集团等众多企业参加，现场签约了21个战略合作意向项目（单位），为瑞安高质量发展注入强有力的新兴动力。

温州市委常委、副市长李无文表示，温州将提供政策最贴心、办事最省心、投资最安心的服务保障，帮助大家点燃创业激情、创新活力、创造梦想，希望大家进一步关注温州、走进温州、深耕温州。

“一座城市的发展，关乎着一城百姓的幸福。瑞安将一流服务营造一流营商环境，为企业施展才华、大展身手提供舞台。”瑞安市委书记李坚表示。