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中房报·财经
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“五一假期”带动二手房回暖 武汉、北京成交量环比涨幅最大
2020-05-12 12:36
“五一假期”带动二手房回暖 武汉、北京成交量环比涨幅最大
“五一假期”之后，受新冠肺炎疫情影响所积累的楼市需求正在加速释放。来自贝壳研究院的数据显示，“五一假期”过后的第一周（5月4日~5月10日），重点城市二手房市场呈升温趋势。在重点的18城市中，仅链家的交易量就环比上上周（4月27日~5月3日）增加了19.4%。
贝壳研究院指出，这是受“五一假期”的影响，客户有更多的精力去看房、选房，前期累积需求释放节奏有所加快。
分城市看，节后第一周18个城市中有15个城市二手房成交量环比增长，一线城市中环比增长较大的是北京，增幅达到25%。二三线城市中，交易量环比增加较多的城市有武汉、南京、合肥等。其中，受疫情影响前期恢复较慢的武汉，当周成交量环比增长49%，增幅最大。
贝壳研究院分析认为，从买卖双方的行为来看，当前房地产市场成交节奏依然较为缓慢，上周重点18个城市房源成交周期达138天，客源成交周期达61天，近8成业主仍需降价才能达成交易。预计5月后几周大部分城市二手房成交量将出现向下自然回落态势。
在租赁市场，全国重点18城租赁成交量持续升高，“五一假期”释放了大量租客看房、换房的需求，导致成交量环比增加13%，同比增加69%。强一二线城市租金下降趋势出现扭转，开始小幅回升。
图：重点18城链家成交量周度走势
数据来源：贝壳研究院
编辑：本站编辑
标签：二手房成交量
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