徐凡淋/发自上海

12月23日，龙湖商业在上海签约的首个轻资产商业项目，位于上海新江湾核心区域的江湾里MEET678开业。

据龙湖相关人员介绍，上海江湾里MEET678定位“年轻力的X街口”，致力于打造聚焦年轻活力客群的社交能量场。凭借龙湖商业强大的资源和运维能力，开业当日江湾里MEET678招商率达95%，汇聚近75%首店品牌，以未来感场景打造、多元化的品牌组合和年轻力的体验活动激活新江湾板块商业活力。

延续智慧基因，打造未来场域

上海江湾里MEET678由三栋写字楼底商及一栋独栋商业体组合而成，形成了盒子+街区的“X型”特色形态商业，体量2.2万平方米。

项目位于抖音集团办公园区内，周边还汇聚了NIKE、Bilibili、叠纸等众多互联网新兴企业，更有复旦、上财、同济等多所知名高校聚集，形成人群聚能、企业聚合的效应。预计商场1公里范围辐射人口高达11万，而3公里范围内辐射人口超过85万，结合区位和客群特点，江湾里MEET678在空间打造上未来感十足。

在名为“超级能量广场”打造有潮流感与科技感兼具的“抖音天眼”，成为江湾里的“点睛之笔”。以“未来学院”为场景主题，打造了2层光合自习室、3层穿越之际、时空廊桥及4层花间里等沉浸式特色场景。

首店比例近75%

作为龙湖商业在上海签约的首座轻资产商业项目，江湾里MEET678跳出传统购物中心的品牌布局思路，在产品打造和场景运营中注入互联网因子，引入众多首店和新概念定制店，首店比例近75%。

围绕“超级能量广场”周边，有LOS PACOS杨浦首店、AOKKA 露营旗舰店华东首店、PAPITO 杨浦首店、Todos los dias杨浦首店、LOKAL、Peet’s Coffee、M Stand、butter%等流量红牌入驻，户外特色外摆与绿植组合营造出扑面而来的松弛感，传递出江湾里MEET678的社交属性。此外，喜茶高级定制店、奈雪的茶、乐乐茶抖音定制店、裕莲茶楼概念店等茶饮类连锁品牌打造定制化社交空间。

餐饮业态比重约占60%，是江湾里MEET678品牌布局的重点， alimentari旗下品牌意式餐厅Issimo全国首店、融合西餐HKG高端花园牛排餐厅全国首店、烧肉居酒屋ALAIA全国首店、海南糟粕醋火锅辞琼新形象上海旗舰店首店、台式居酒屋虎咬新概念全国首店、澳门街头美食肥妈餐室、创意川菜一川二水全国首店等餐饮品牌构筑了国际化特色风味品牌体系。

此外，江湾里MEET678还引入了社交型小酒馆跳海杨浦首店、新概念日料餐酒炙柒 Sekinana Premium上海首店、佰草果BAICAOGUO Bistro全国首店、星聚会森林剧场店全国首店。

据了解，开业期间，上海江湾里MEET678以“超维MAX”为开业主题，不仅打造 HIMYXMAS 圣诞艺术季。更有“虽然诞市”圣诞市集，联动抖音异业资源，融入艺术家资源及强力品牌打造自持IP市集，并通过小程序放送超1万份至高200元无门槛优惠券，开业期间消费满额惊喜抽奖，奖品包括清空可达1万元抖音购物车。

借势抖音的泛娱乐属性，12月27日，江湾里MEET678还联动抖音旗下跳跳糖公益落地公益日活动，从公益义卖、文物守护、困境女性帮扶、公益互动等多维度展开，通过有价值的内容传播与互动，与年轻力客群形成双向奔赴。

2021年，龙湖商业开始以“轻重并举”发展模式，提速全国网格化布局，截至目前，龙湖商业已累计获取超30个轻资产项目，在上海已签约3座轻资产商业项目。